Appartement T4 à vendre 4 pièces - 69,38 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 69,38 m² avec deux chambres, situé dans une copropriété à Romans-sur-Isère (26100), proposée à la vente au prix de 99 000 € (1 426,92 €/m²). Le bien, ancien, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de deux chambres. Il est équipé du double vitrage PVC et d'un chauffage gaz individuel. La copropriété dispose d'un portail et de caméras.
Le bien est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement en parking extérieur.
Côté performance énergétique, le DPE est classé D avec une consommation d'énergie primaire de 146 kWh/m²/an (énergie finale : 142 kWh/m²/an) et des émissions de GES de 31 kgCO₂/m²/an, également classées D. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 000 € et 1 400 € (référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 185 €.
Description
Idéal investisseur ou premier achat.
Le bien de 69m² est composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un WC indépendant, une salle de bain, 2 chambres.
DPE D, Double vitrage PVC, Chauffage Gaz individuel
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Contactez l'agence pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 69,4 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,8 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Dressing (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1185 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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