Appartement T5 à vendre 5 pièces - 113,01 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
149 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T5 de 113 m² à Romans-sur-Isère (26100), en centre-ville. Il comprend 3 chambres (une quatrième peut être aménagée), une salle de bains, un WC, un séjour et une cuisine.
Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur. Une cave attenante est comprise dans le bien.
Prix de vente : 149 500 €, soit 1 322,89 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (103 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe C (22 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 130 € et 1 570 € (base 2023).
Le bien est en copropriété de 34 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 000 €.
Taxe foncière : 1 416 €.
Il s'agit d'un bien ancien, habitable sans travaux.
Description
Le quartier de RomanssurIsère séduit par son cadre de vie complet : la gare TER de RomansBourgdePéage se trouve à seulement cinq minutes à pied, assurant un accès rapide aux réseaux régionaux. Vous profiterez également de la proximité immédiate d'établissements scolaires (collège, primaire et maternelle) et de multiples commerces, dont un centre commercial à six minutes de marche. Le quotidien devient agréable grâce à une offre variée de restaurants, cafés et fastfoods à deux pas, ainsi qu'un cinéma très proche.
Vue globale
- Surface totale : 113,0 m2
- Surface habitable : 113,0 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Entrée
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1416 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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