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Maison à vendre 6 pièces - 132,87 m² ARZON - 56

Ref : 13080

997 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 950000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 132,87 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 ARZON - MONTENO

A proximité immédiate de la plage du Tréno et non loin de la rade de Port-Navalo, Century 21 vous présente cette maison datant de 2005 de 130m² habitables, pour plus de 180m² utiles édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de près de 450m². Elle se compose d'une entrée desservant un large séjour idéalement exposé, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un garage ainsi qu'une buanderie complètent le RDC. Un escalier mène à une chambre avec grenier. A l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé, et une mezzanine avec balcon offrant un aperçu sur le Golfe du Morbihan. Un appentis ainsi qu'une douche de plage complète ce bien à l'emplacement très prisé et aux prestations de qualité, rare sur le secteur, idéal pour résidence secondaire ou principale. Une visite s'impose, contactez-nous !

Vue globale

Surface totale : 183,1 m²
Surface habitable : 132,9 m²
Surface terrain : 442 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine et séjour (47,2 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (8,0 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (6,1 m²)
- Couloir-Pla. (3,6 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- SAS (3,1 m²)
- garage (10,8 m²)
- Buanderie (8,2 m²)
- Mezzanine (14,4 m²)
- appenti (7,5 m²)
- Placard 1 (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit + pierres
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1445 €
Taxe foncière : 1483 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

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02 97 53 66 77

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Achat Vente

9,3/10

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