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Maison à vendre 5 pièces - 87,39 m² BEZIERS - 34

Ref : 639

210 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 87,39 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison familiale - 4 Chambres Quartier Gargailhan

Située dans une impasse résidentielle calme, cette maison de 87.39 m², édifiée sur une parcelle de 222 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (8.65m², 10.25 m² et 8.20 m²) et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien.

Le dernier niveau accueille une quatrième chambre (11.84 m²) avec rangements, idéale comme suite parentale, chambre d'adolescent, espace de télétravail ou chambre d'amis.

À l'extérieur, le jardin arrière constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou aménager un espace de détente.

Pour tout renseignement complémentaire contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Family Home 4 Bedrooms Gargailhan Neighborhood

Situated in a quiet residential cul-de-sac, this 87.39 m² house, set on a 222 m² plot, offers an ideal living environment for a family.

On the ground floor, you will find a bright living room, a separate kitchen with direct access to the rear garden, and a separate toilet.

The first floor houses the sleeping area, comprising three bedrooms (8.65 m², 10.25 m², and 8.20 m²) and a bathroom equipped with both a bathtub and a shower, ensuring great daily comfort.

The top floor features a fourth bedroom (11.84 m²) with storage spaceideal for use as a master suite, a teenager's room, a home office, or a guest room.

Outside, the rear garden provides a pleasant space to enjoy sunny days, share family meals, or create a relaxation area.

For further information, please contact our CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04 67 93 52 80.

We offer complimentary valuations for houses, apartments, and buildings.

Vue globale

Surface totale : 101,1 m²
Surface habitable : 87,4 m²
Surface terrain : 222 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,3 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Séjour (23,7 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains/WC (6,0 m²)
- Garage (13,7 m²)
- Dégagement nuit (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 12 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage, placards
Barbecue
Portail électrique
Ouverture des volets centralisée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1732 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 600m
Ecole : 550m
Commerces : 500m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/08/2025

Bien proposé par Alicia joachim EI, agent commercial (RSAC 103179487)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

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Location Gestion

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