Appartement F5 à vendre 4 pièces - 112,10 m2 SETE - 34
425 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
-
1/22 -
2/22 -
3/22 -
4/22 -
5/22 -
6/22 -
+ 167/22 -
8/22 -
9/22 -
10/22 -
11/22 -
12/22 -
13/22 -
14/22 -
15/22 -
16/22 -
17/22 -
18/22 -
19/22 -
20/22 -
21/22 -
22/22
Résumé AI
Appartement ancien de 111 m², 4 pièces dont 3 chambres, au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, à Sète (34200), quartier de l'Ile Sud.
Prix : 425 500 €, soit 3 795,72 €/m².
Le logement se compose d'une pièce de vie climatisée, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une suite parentale, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse de plus de 44 m², avec vue sur le Mont Saint-Clair, est attenante à la pièce de vie. Un parking couvert privé est inclus dans le bien.
DPE : classe énergie C (129 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 360 € à 1 910 € (référence 2023).
Copropriété de 35 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 162 €. Charges mensuelles : 157 €. Taxe foncière : 1 162 €.
Description
Découvrez ce magnifique appartement de 111 m², situé au 5 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et sérénité.
Century 21 Agence de la Gardiole est ravi de vous présenter cet appartement :
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, équipée de la climatisation, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent de beaux volumes. Le véritable coup de cœur de cet appartement est sans conteste sa splendide terrasse de plus de 44 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Elle vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées tout en admirant une vue exceptionnelle sur le Mont Saint-Clair, un panorama qui fait tout le charme de Sète. Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout en ville.
Situé dans le quartier recherché de l'ile sud, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception.
Les atouts :
Appartement de 111 m²
5 et dernier étage avec ascenseur
Suite parentale + 2 chambres avec placards
Salle d'eau et WC indépendant
Grande pièce de vie climatisée
Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Terrasse de plus de 44 m² avec vue imprenable sur le Mont Saint-Clair
Place de parking privative
Appartement très lumineux
Secteur recherché de Sète
Un bien rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et tomber sous le charme de ce lieu unique.
VENTE /ACHAT APPARTEMENT SETE 34200, BASSIN DE THAU, PROCHE AUTOROUTE A9
SETE À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 156,7 m2
- Surface habitable : 112,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (16,2 m2)
- Séjour (42,3 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre avec placard (10,3 m2)
- suite parentale (13,9 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Chambre avec placard (13,6 m2)
- Terrasse (44,8 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation réversible
À savoir
- Charges / mois : 157 €
- Taxe foncière : 1162 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1162,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
Nos offres
Notre agence immobilière à Frontignan Boulevard Gambetta vous propose :
-
68 biens à vendre Herault
-
4 biens à louer Herault
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.