Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m² VILLEURBANNE - 69

Appartement F4 de 85 m² à Villeurbanne (69100), composé de 4 pièces dont 3 chambres (12 m², 14,48 m² et 12,54 m²). Le bien est traversant Sud-Nord.

Prix de vente : 235 000 €, soit 2 764,71 €/m².

Diagnostics : classe énergie D (192 kWhEP/m²/an), classe GES D (40 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 280 € et 1 790 € (année de référence 2021). Chauffage collectif.

L'appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée (ensemble de 32 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il dispose également d'un balcon. Une cave (sous-sol) et un parking extérieur sont attenants au lot.

Côté copropriété : immeuble récent, clôturé et arboré. L'appartement est indiqué habitable de suite, avec une peinture à refaire à l'intérieur ; aucun autre travail n'est à prévoir dans le logement ni dans la copropriété. Les photos des chambres et du salon correspondent à une proposition d'aménagement.

En matière d'accès, le bien se situe à proximité de l'arrêt de tram T6 Roger Planchon, à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro République (ligne A) et à proximité des commerces.