Maison à vendre 3 pièces - 55,40 m2 FOURAS - 17
293 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied à Fouras (17450), en vente au prix de 293 100 €, soit 5 290,61 € le m². La surface totale s'élève à 55,4 m², répartis en 3 pièces : 2 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cour, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le terrain mesure 133 m². Le bien dispose d'un parking extérieur ainsi que d'un accès véhicule. Saisie comme ancien, la maison se trouve à proximité des commerces et de la plage Sud de Fouras-les-Bains. En matière de performance énergétique, le DPE est classé D pour l'énergie (178 kWh/m²/an) et D pour les gaz à effet de serre (35 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 992 € et 1 342 € (année de référence 2023).
Description
À proximité immédiate des commerces et de la plage Sud de Fouras-les-Bains, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une cour intime sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un accès véhicule complète ce bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une belle opportunité dans un quartier agréable et recherché, où tout peut se faire à pied ou à vélo.
Vue globale
- Surface totale : 55,4 m2
- Surface habitable : 55,4 m2
- Surface terrain : 133 m2
-
Nombre de pièces : 3
- pièce de vie (23 m2)
- Entrée (8,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 992,0 € et 1342,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo
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