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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,80 m² ST DENIS - 974

Ref : 15042

80 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26,80 m2 - St Denis - 974 - REUNION

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Résumé AI

Studio de 26,8 m², situé au Moufia à Saint-Denis (97490), dans une copropriété de 217 lots. Le bien, ancien, se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Il dispose d'une vue sur la montagne et sur l'océan, d'une climatisation, et un jardin est présent. Le ravalement intérieur et extérieur ainsi que les peintures ont été récemment réalisés.

Prix de vente : 80 000 € (2 985,07 €/m²). Charges mensuelles : 59,05 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 500 €. Taxe foncière : 530 €. Le bien n'est pas soumis au DPE.

Description

Moufia Un placement intéressant dans une résidence sécurisée

Situé au Moufia, ce studio de 26 m² offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la montagne d'un côté et l'océan de l'autre. Il dispose également de la climatisation, un véritable confort au quotidien.

Le bien se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Le ravalement intérieur et extérieur ainsi que les peintures ont récemment été réalisés, permettant de profiter d'une résidence propre, soignée et donnant une véritable impression de neuf.

Idéal pour un investissement locatif grâce à un rapport prix/loyer intéressant et une rentabilité attractive, ce studio peut également parfaitement convenir à une résidence principale, notamment pour un premier achat.

Un bien polyvalent, avec une vue qui fait clairement la différence.

Vue globale

Surface totale : 26,8 m²
Surface habitable : 26,8 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,7 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- kitchenette (3,1 m²)
- couloir (3,5 m²)
Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Mer-Montagne

Général

Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 59,1 €
Taxe foncière : 530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Boulevard Sud : 1min
Axes routiers : 1min
Commerces : 2min
Centre ville : 8min
Université : 4min
Bus : 2min

Copropriété

Nombre de Lots : 217
Charges courantes par an : 1500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Bien proposé par Dorian cladi EI, agent commercial (RSAC 107922395)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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02 62 28 17 17

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