Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,46 m2 AIX LES BAINS - 73
262 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 45,46 m² situé à Aix-les-Bains (73100), au sein de l'ancien hôtel Astoria, bâtiment de style Art Nouveau implanté face à l'arc de Campanus. L'accès s'effectue en zone piétonne, à proximité de la place Carnot et du square de la mairie. Le logement se compose de 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle d'eau.
Prix de vente : 262 000 €, soit 5 763,31 € le m². Charges mensuelles : 60 €. Taxe foncière : 812 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (151 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kg CO₂/m²/an).
Description
Témoin de la période faste de la ville lors de la "Belle Époque" cet ancien hôtel est un lieu unique où la magie de l'Art Nouveau fait mouche à peine une fois entré.
L'emplacement est unique : en zone piétonne, vous retrouvez la place Carnot et le square de la mairie aux pieds de l'Astoria.
L'appartement que nous proposons prolonge le charme des lieux : un peu plus de 45 m², meublé avec goût et disposant d'espaces de vie confortables. Une grande chambre et la salle d'eau confortent la qualité du bien.
Un appartement soigné à une adresse unique.
Vue globale
- Surface totale : 45,5 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
- Année construction : 1906
Équipements
Les plus
agréable
Général
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 812 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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