Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,08 m2 PARIS - 75019
169 560 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 157000€
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Résumé AI
Studio de 20,08 m² au 4e étage d'un immeuble ancien, à Paris 19e (75019), à proximité des Buttes-Chaumont.
La pièce de vie est équipée d'une kitchenette ; l'ensemble est complété d'une salle de bains avec WC et d'une entrée avec placard. Un espace extérieur est associé au bien.
Prix de vente : 169 560 € (8 444,22 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (269 kWh/m²/an) – classe GES E (57 kgCO₂/m²/an). Chauffage collectif.
Copropriété de 111 lots ; budget prévisionnel de charges : 1 860 €.
Le bien est vendu loué, bail en cours jusqu'en 2028.
Description
Idéalement situé à proximité du très recherché parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant studio de 20,08 m², situé au 4 étage, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier prisé de Paris.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d'un espace extérieur, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Un investissement locatif à saisir !
Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en Mars 2028, et génère un loyer mensuel de 578,58 € hors charges, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Sa localisation recherchée, à proximité des espaces verts et des commodités, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine immobilier.
Un bien alliant emplacement recherché, espace extérieur et revenus locatifs immédiats.
Vue globale
- Surface totale : 20,1 m2
- Surface habitable : 20,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 111
- Charges courantes par an : 1860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière
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