Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 NANTES - 44
135 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3 de 52 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, situé à Nantes (44200), secteur Beaulieu.
Le bien est proposé à la vente au prix de 135 990 €, soit 2 615,19 € le mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique place le logement en classe D (233 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en classe C (13 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
L'appartement se trouve en étage, au sein d'une copropriété de 167 lots disposant d'un ascenseur. Le budget prévisionnel des charges de copropriété s'élève à 1 828 €. Le chauffage est collectif.
Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres. Un balcon est attenant à l'appartement. Un garage fermé et une cave complètent les prestations.
Description
Situé dans le secteur recherché de Beaulieu à deux pas du busway au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 à rénover entièrement, offrant un très beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.
Situé en étage, il se compose d'une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, de deux grandes chambres et bénéficie d'un grand balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage fermé et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.
Un appartement à repenser selon vos envies, idéal pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un projet d'investissement.
Une belle opportunité à saisir sur le secteur Beaulieu !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Terrasse (6,1 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 167
- Charges courantes par an : 1828,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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