Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,25 m2 CLERMONT FERRAND - 63
675 €
par mois charges comprises
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Description
Un agréable F2 avec terrasse, jardin privatif et garage !
Situé dans le secteur recherché de La Pradelle à Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence récente, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments de convivialité. Une buanderie vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par ses espaces extérieurs privatifs : une terrasse prolongée par un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage privatif complète les prestations de ce bien.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 52,3 m2
- Surface habitable : 52,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 653 € par mois
- Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 574,75 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 418 € TTC
- Etablissement état des lieux : 156,75 € TTC
- Dépôt de garantie : 653 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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