Appartement F5 à vendre 5 pièces - 113,04 m2 EVRY - 91
208 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F5 meublé de 114 m², situé à Évry-Courcouronnes (91000, Essonne), est composé de 5 pièces dont 4 chambres. Il dispose d'un balcon et d'une cave, ainsi que d'un parking couvert. Le bien est en copropriété (543 lots) avec un chauffage collectif ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 800 €, les charges mensuelles sont de 400 € et la taxe foncière de 2 719 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le bien est proposé à la vente au prix de 208 000 €, soit 1 840,06 €/m².
Du point de vue de la performance énergétique, l'appartement est classé E en énergie (318 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (37 kgCO₂/m²/an), pour un coût énergétique annuel estimé entre 2 740 € et 3 750 € (réf. 2023).
Au niveau de l'environnement immédiat, le bien est à proximité des lignes de bus 4217, 4204, 4212 et 4232, de plusieurs établissements scolaires (école élémentaire, deux maternelles, une crèche, un collège), du square Alfred de Musset, du square La Bruyère, du gymnase Descartes ainsi que d'un supermarché et de commerces de quartier.
Description
Le quartier se distingue par son offre éducative complète : une école élémentaire, une crèche, deux maternelles et un collège se trouvent à distance de marche, ce qui en fait un environnement privilégié pour les familles. Vous profiterez également d'un accès immédiat à des espaces verts, avec le square Alfred deMusset juste à côté et le square LaBruyère à deux pas, ainsi que des installations sportives telles que le gymnase Descartes à trois minutes de marche, offrant de belles opportunités de détente et d'activité physique.
Au quotidien, vous bénéficierez de la proximité d'un supermarché pour vos courses, ainsi que d'un réseau de commerces de proximité qui rend la vie du quartier simple et agréable. Cette adresse combine ainsi espace, praticité et un cadre de vie familial, idéal pour s'installer en toute sérénité à Évry.
CENTURY 21 Eureka - Achat/Vente/Gestion/Location/Estimation/Syndic
Vue globale
- Surface totale : 141,6 m2
- Surface habitable : 113,0 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Chambre 4 (12,6 m2)
- Chambre 5 (13 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Salle d'eau 2 (3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- Rangement (3,4 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking couvert
Intérieur de la résidence
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif urbain
- Eau chaude : Collective
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraîchissement
- Charges / mois : 400 €
- Taxe foncière : 2719 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 543
- Charges courantes par an : 4800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka
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