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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,19 m² EVRY - 91

Ref : 5636

180 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,19 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement meublé de 60,19 m² (type 3), comprenant deux chambres, situé au centre d'Évry-Courcouronnes (91000), à 500 m de la gare RER D. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking couvert en sous-sol est disponible.

L'immeuble est en copropriété de 134 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 28 723 €. Bien de construction récente.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (91 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 410 et 600 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 180 000 €, 2 990,53 €/m². Taxe foncière : 1 578 €.

Description

Century 21 Eureka vous propose un appartement de type 3 pièces situé au centre d'ÉVRY-COURCOURONNES et proche du RER D Évry-Courcouronnes. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte au séjour et donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol.
Centre d'intérêts : centre commercial ÉVRY 2 à 800 m, gare RER D d'ÉVRY COURCOURONNES à 500 m, université d'ÉVRY à 400 m, l'IUT d'ÉVRY à 60 m. École, collège et lycée à 1km.
Century 21 Eureka - Achat/Vente/Gestion/Location/Estimation/Syndic

Vue globale

Surface totale : 63,2 m²
Surface habitable : 60,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (19,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Collective urbain
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Parc, videophone

À savoir

Taxe foncière : 1578 €
Charges de copropriété : 237 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 134
Charges courantes par an : 28723,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie lucas mendes EI, agent commercial (RSAC 008016951)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

1 rue Montespan

91000 EVRY COURCOURONNES

Afficher le téléphone

01 69 90 85 10

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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