Maison à vendre 5 pièces - 129 m2 ALES - 30
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 129 m² à Alès (30100), de construction récente, développée sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC indépendant à chaque niveau. L'extérieur se compose d'une terrasse et d'un terrain d'environ 530 m². Un garage isolé de plus de 20 m² est à disposition. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable ; le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Proximité des commerces, écoles et services.
Prix de vente : 315 000 € (2 441,86 €/m²).
DPE : classe énergie A – 23 kWh/m²/an ; classe GES A – 1 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé : 580 à 850 € (réf. 2023).
Taxe foncière : 2 098 €.
Description
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et donnant directement accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Pour un confort optimal au quotidien, chaque niveau dispose de son propre WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage isolé de plus de 20 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur espace atelier.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 530 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.
Coté technique : clim réversible gainable, tout à l'égout.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 151,6 m2
- Surface habitable : 129 m2
- Surface terrain : 527 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Sejour/cuisine (42,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- suite parentale (18,0 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bain (6,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Rangement (2,5 m2)
- garage (22 m2)
- Buanderie (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel clim réversible gainable
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2098 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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