Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,27 m2 ARZON - 56
509 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 85,27 m² en copropriété (23 lots), situé en centre-bourg à Arzon (56640), à moins de 100 m de la place du village. Ce bien, commercialisé en VEFA, est proposé à la vente au prix de 509 900 €, soit 5 979,83 €/m². Il dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un parking.
Le logement se trouve au sein d'une résidence de 23 appartements et 4 maisons individuelles, sur 3 niveaux (R+2), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €. Le bien est non soumis au DPE.
Arzon, commune de 2 400 habitants située à l'entrée du Golfe du Morbihan sur la presqu'île de Rhyus, est à moins de 10 minutes du port du Crouesty et de Port Navalo, et accessible en environ 30 minutes depuis Vannes.
Description
Découvrez Le Courtil, une résidence intimiste et élégante composée de 23 appartements spacieux répartis sur 3 niveaux, ainsi que 4 maisons individuelles, nichée dans une ruelle paisible en plein centre du bourg d'Arzon à moins de 100 mètre de la place du village et de ses commerces. Un cadre de vie privilégié situé entre le port du Crouesty et Port Navalo.
Située à l'entrée du Golfe du Morbihan sur la presqu'île de Rhyus, à seulement 30 minutes de Vannes, 1h40 de Nantes et 1h50 de Rennes, la commune d'Arzon offre un environnement marin et recherché, alliant tranquillité et dynamisme. Petite ville bretonne de 2 400 habitants elle jouie d'une grande attractivité touristique de part sa situation entre l'océan et le Golfe du Morbihan.
À quelques minutes du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, et l'un des plus grand port de plaisance de France , profitez d'un art de vivre unique entre terre et mer.
Appartements du T2 au T4, aux surfaces généreuses de 43 m² à 90 m², des logements pensés pour le confort.
Résidence à taille humaine, uniquement en R 2.
95 % des logements exposés au sud, sud-est ou sud-ouest
Parkings aériens et en sous-sol, ainsi que caves pour les plus grands logements
Maisons avec jardin privatif et garage,
Une qualité de construction moderne et responsable,
Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020
Beaux espaces extérieurs, pour une vraie qualité de vie
Hall d'entrée soigné, circulation optimisée
Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 85,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2027
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
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