-
1/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,87 m2 - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,87 m2 - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,87 m2 - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,87 m2 - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,87 m2 - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,87 m2 - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,87 m2 - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,87 m2 - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,87 m2 - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Maison ancienne de 70,87 m² comptant 4 pièces principales et 3 chambres, située à Dinard (35800), en lotissement dans un quartier résidentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, qui donne sur un jardin. L'étage est occupé par les 3 chambres et une salle de bains avec WC. Une terrasse complète les espaces extérieurs, le terrain s'étendant sur 158 m². Un garage ainsi qu'un stationnement sont inclus dans le bien.
Prix de vente : 314 000 €, soit 4 430,65 € le mètre carré.
Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. Des travaux récents de nettoyage des façades et de la toiture ont été réalisés ; la pose d'un poêle est mentionnée comme possibilité.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (229 kWhEP/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 520 € et 2 100 € (base 2023).
Taxes : taxe d'habitation 1 393 €, taxe foncière 1 086 €. Écoles accessibles entre 5 et 10 minutes à pied.
Description
Un garage et un stationnement complètent le bien. Conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire.
Vue globale
- Surface totale : 98,6 m2
- Surface habitable : 70,9 m2
- Surface terrain : 158 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour-cuisine (37,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (5,4 m2)
- Chambre 3 (6,1 m2)
- Salle de bains/WC (4,7 m2)
- garage (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Terrasse
- Garage
- Jardinet
- Parking extérieur
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Nettoyage des facades et de la toiture
- Travaux à prévoir : Possiblité de mettre un poêle
- Taxe d'habitation : 1393 €
- Taxe foncière : 1086 €
À proximité
- Plage : 1.5km
- Ecole : 850m
- Commerces : 900m
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Dinard Rue Levavasseur vous propose :
-
24 biens à vendre Ille-et-Vilaine
-
1 bien à louer Ille-et-Vilaine
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Immécom prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.