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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,52 m² NICE - 06

Ref : 517

187 500 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22,52 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Studio de 22,52 m² situé à Nice (06000), quartier Cimiez, en dernier étage. Rénové, il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie indépendante. Le bien est climatisé. Il appartient à une copropriété de 28 lots, avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 611,36 €. La consommation d'énergie est de 186 kWh/m²/an (classe D) et les émissions de gaz à effet de serre de 25 kgCO₂/m²/an (classe C). Les charges mensuelles s'élèvent à 50,94 €. Prix de vente : 187 500 €, soit 8 325,93 € du m².

Description

NICE - CIMIEZ : Studio de 22 m² situé en dernier étage d'un palace de standing, cet appartement a été entièrement rénové. Parfaitement optimisé, il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie indépendante. L'appartement est climatisé, avec de faibles charges. Très bel investissement dans un lieu emblématique. NICE CIMIEZ: A 22 m² studio located on the top floor of a prestigious palace residence, this apartment has been completely renovated. Perfectly optimized, it features a main living area with a fully equipped kitchen opening onto a terrace, a shower room, and a separate laundry room. The apartment is air-conditioned and benefits from low charges. A very attractive investment in an iconic location.

Vue globale

Surface totale : 22,5 m²
Surface habitable : 22,5 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,1 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- WC (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Balcon
Bon état
Bonne exposition
Dernier étage
Etage élevé
Lumineux
Rénové
Sans vis-à-vis
Vue mer

À savoir

Charges / mois : 50,9 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 611,36 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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