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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m² NICE - 06

Ref : 5038

388 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble typiquement niçois, au cœur du très recherché quartier du Port.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un balcon vient compléter ce bien.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et du tramway accessible à pied.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. A 2-bedroom apartment located on the 3rd floor of a classic Nice-style building, in the heart of the highly sought-after Port district.

The apartment offers unobstructed views and features a bright living room with a fully equipped open-concept kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and ample storage space. A balcony completes this property.

You'll be charmed by the building's historic character, its spacious rooms, and its ideal location, right next to all amenities, shops, restaurants, and the tram stop, which is within walking distance.

Ideal as a primary residence, a pied-à-terre, or a rental investment.

Translated with DeepL.com (free version)

Vue globale

Surface totale : 56 m²
Surface habitable : 56 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Général

Chauffage : Individuel
Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 1700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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