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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,30 m² NICE - 06

Ref : 2276

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,30 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE OUEST SAINTE-MARGUERITE - A quelques pas du tramway et des commodités.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2010, sécurisée et bien entretenue.
Appartement 3 pièces de 60m² composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'angle de 33m² exposée sud et est, d'une cuisine semi indépendante, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés.

Cet appartement au calme et très lumineux a été entièrement rénové avec goût et sera vendu meublé.
Présence de double vitrage dans toutes les pièces.

Un garage en sus du prix vient compléter ce bien. NICE WEST SAINTE-MARGUERITE - Just steps from the tram and amenities.

Located on the 1st floor with elevator in a secure and well-maintained 2010 building.
This 60 sqm 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a 33 sq m south and east-facing corner terrace, a semi-open kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a separate toilet.

This quiet and very bright apartment has been tastefully renovated throughout and will be sold furnished.

Double glazing is installed throughout.

A garage is available for an additional fee.

Vue globale

Surface totale : 60,3 m²
Surface habitable : 60,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode

À savoir

Charges / mois : 112 €
Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 1344,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921,0 € et 1247,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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04 92 00 06 00

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Achat Vente

9,6/10

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