Maison à vendre 4 pièces - 392 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
181 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Résumé AI
Chai viticole de 392 m² situé à Tizac de Curton (33750), à 7 minutes de Branne. Le bien se compose de 4 pièces et est éligible à un changement de destination pour un usage d'habitation, avec un potentiel d'environ 400 m².
Au rez-de-chaussée, deux pièces principales de 120 m² chacune, avec hauteur sous plafond. En sous-sol semi-enterré, deux pièces de 96 m² et 60 m².
La propriété s'inscrit sur une parcelle d'environ 1 300 m², avec un parking et un jardin arboré. Vue sur les coteaux.
Rénovation de 1997.
Prix de vente : 181 500 € (463,01 €/m²).
Description
Situé au calme et offrant une vue à couper le souffle sur les côteaux, chai viticole éligible à un changement de destination pour un usage d'habitation d'un potentiel d'environ 400 m² !
Erigée sur une parcelle d'environ 1300 m², cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée de deux pièces principales proposant chacune une surface 120 m² et une belle hauteur sous plafond.
Le sous-sol semi enterré se distingue par 2 pièces de 96 et 60 m² permettant de nombreux aménagements, du stationnement ou encore du stockage au sec.
L'ensemble est complété par un vaste parking et par un beau jardin arboré.
Cette rareté vous permettra de réaliser une multitude de projets, qu'ils soient professionnels, personnels ou passionnels !
Vue globale
- Surface totale : 392 m2
- Surface habitable : 392 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce à aménager (120 m2)
- Pièce à aménager (116 m2)
- Pièce à aménager (60 m2)
- Pièce à aménager (96 m2)
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Plain pied
- Isolation : Aucune
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1997
Les performances énergétiques
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