Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,01 m2 ST OUEN - 93
267 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Saint‑Ouen‑sur‑Seine
267 000 € (6 844 €/m²) — 2 pièces
Charmant F2 de 39 m² dans un immeuble ancien, où le parquet massif et les moulures d’époque offrent un cachet authentique. L’agencement fonctionnel compose un séjour lumineux ouvrant sur une chambre séparée, idéal pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Le bien bénéficie d’une cave et est très bien desservi : stations de métro 13 et 14 à quelques minutes, commerces et services au quotidien à portée de main, pour profiter de la dynamique parisienne tout en restant dans un quartier calme.
Points clés
- 1 chambre, séjour avec parquet d'origine
- Cave privative (1 m²)
- Proximité immédiate des métros 13 et 14
- Charges de copropriété estimées à 840 €/an
- Copropriété de 40 lots
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 Wilson Immobilier — 01 49 71 20 30
Description
Cet appartement séduit dès les premiers instants par le charme de l'ancien, avec de beaux éléments de caractère tels que son parquet massif et ses moulures, apportant élégance et authenticité aux espaces. Sa superficie de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous bénéficierez également d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, avec de nombreux commerces, services et commodités accessibles à proximité. Les transports en commun permettent quant à eux de profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant un environnement de quartier.
Un bien plein de cachet, réunissant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 39,0 m2
- Surface habitable : 39,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateurs electriques electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 69 €
- Taxe foncière : 710 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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