Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,90 m2 MERIGNAC - 33
62 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17,90 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
VENDU LOUÉ : 296 euros par mois
Investissez dans un studio en rez-de-chaussée situé au sein d'une résidence étudiante à proximité immédiate du tram A, offrant un accès rapide au campus Carreire de l'Université de Bordeaux, où se trouvent les facultés de médecine, masso-kinésithérapie et sciences infirmières.
Ce studio dispose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, pensée pour répondre aux besoins des étudiants, avec un espace de vie optimisé et tout le confort nécessaire.
Les points forts :
Résidence étudiante recherchée.
À quelques minutes du tram A.
Proximité directe du campus Carreire et de ses établissements de santé.
Forte demande locative grâce à un environnement universitaire dynamique.
Bail commercial avec Nexity, permettant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés selon les conditions du bail.
Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur porteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une gestion déléguée.
Vue globale
- Surface totale : 17,9 m2
- Surface habitable : 17,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (11,0 m2)
- Entrée (3,5 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- Rangement (0,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Taxe foncière : 525 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 215
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier
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