Maison à vendre 3 pièces - 315 m2 COGNAC - 16
120 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 110400€
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Résumé AI
Maison · Cognac
120 000 € (381 €/m²) — 3 pièces
Maison ancienne de 315 m², proposée en exclusivité par Century 21 Xso Immobilier. Idéalement située au cœur de Cognac, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un vaste espace modulable qui peut accueillir une activité professionnelle, du stockage ou un atelier. Le bâtiment comprend actuellement un garage, des espaces d’archives, une chambre aménagée et un grenier, offrant ainsi plusieurs zones utilisables dès le premier jour. Deux accès, dont une sortie sur une impasse, facilitent la circulation et le chargement‑déchargement. Un bien rare qui combine taille, flexibilité et situation pratique, parfait pour un entrepreneur cherchant un local indépendant.
Points clés
- 315 m² de surface
- 2 accès, dont une sortie sur impasse
- Garage, archives et grenier déjà présents
- 1 chambre aménagée
- Emplacement central à Cognac, proche commodités
📞 CENTURY 21 Xso Immobilier — 05 45 83 00 39
Description
(actuellement sert de garage, archives, une chambre a été créée). Grenier.
Ce bien possède 2 accès dont une sortie sur une impasse.
Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation et un potentiel intéressant pour un professionnel à la recherche d'un espace indépendant.
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Vue globale
- Surface totale : 315 m2
- Surface habitable : 315 m2
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Nombre de pièces : 3
- Hangar (317 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Façade : Pierre de taille
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1334 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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