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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,65 m² NICE - 06

Ref : 2685

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31,65 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Nice
230 000 € (7 267 €/m²) — 1 pièces

Studio récemment rénové et vendu meublé, situé au dernier étage d’une résidence très prisée du quartier Nice Ouest. L’appartement de plus de 31 m² offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d’eau fonctionnelle, un WC séparé et une généreuse terrasse de 11 m² ouvrant sur une vue verdure et mer. Un cellier de 10 m², aménagé en dressing, vient compléter le confort. La copropriété sécurisée, gardiennée 24 h/24, propose de nombreux services dont piscine, tennis, pool‑house, restaurant et jardin d’enfants, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et des transports.

Points clés
- Studio ~ 31 m², 1 pièce
- Terrasse de 11 m² avec vue sur la mer
- Piscine, tennis et jardin d’enfants dans la résidence
- Chauffage collectif
- Charges estimées à 2 400 € / an
- Cellier de 10 m² aménageable en dressing

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 CBS Immobilier — 04 92 07 50 01

Description

NICE OUEST - CIEL DE FABRON : Dans une des copropriétés les plus convoitées de Nice Ouest, sécurisée et gardiennée 24/24 avec pool house/ Restaurant, Piscine, Tennis, et jardin d'enfants, Century21 CBS vous propose en Exclusivité, un magnifique studio de plus de 31 m2, en DERNIER ETAGE, entièrement rénové avec goût et proposé vendu-meublé. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour , d'une salle d'eau très fonctionnel, et un WC séparé. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m2, vue verdure et Mer.
Un grand Cellier de 10 m2 situé juste en face de l'appartement, sur le même palier, avec une alimentation électrique, est aménagé actuellement comme un spacieux dressing.
A proximité des commerces et transports à pieds, 5 min de la promenade des Anglais (Mer), voie rapide et tramway en voiture. Proche autoroute et aéroport.
A Voir absolument !!!

Vue globale

Surface totale : 31,4 m²
Surface habitable : 31,7 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour/Cuisine (24,4 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Terrasse (11 m²)
- Cave (9,8 m²)
- Entrée (2,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée et mer

Général

Surface cave : 9,8 m²
Chauffage : Collectif
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, parc, tennis
Cable

À savoir

Charges / mois : 200 €
Taxe foncière : 774 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 300
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/09/2026

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

Afficher le téléphone

04 92 07 50 01

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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