Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,66 m2 MONTPELLIER - 34
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 88 m² et 4 pièces (3 chambres) au 5e étage de la résidence Art Code, ensemble architectural signé Jean Nouvel, à Montpellier (34070). Construction récente, bien meublé.
Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque chambre donne accès à une terrasse de 42 m². Un garage en sous-sol complète le bien. Chauffage collectif.
DPE : énergie C (68 kWh/m²/an) – GES C (13 kgCO₂/m²/an).
Copropriété de 40 lots – budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 280 €.
Prix : 580 000 € – 6 616 € le m².
Description
Avec ses 88 m² habitables, ce bien rare séduit par sa clarté et une distribution des espaces particulièrement soignée.
Passé l'entrée, place à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement tourné vers une terrasse XXL de 42 m². Véritable pièce à vivre extérieure, elle offre un cadre exceptionnel, rare sur le secteur.
Côté nuit, les volumes sont pensés à l'écart du séjour : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain complète, et des WC séparés. Chaque chambre dispose de son propre accès sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Un vaste garage fermé avec porte électrique en sous-sol vient compléter ce bien.
Commerces, transports et commodités à deux pas : cet appartement coche toutes les cases pour qui cherche le meilleur du quartier.
Vue globale
- Surface totale : 87,7 m2
- Surface habitable : 87,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour/cuisine (40,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (2,8 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Avenue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 2307 €
- Charges de copropriété : 1940 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne
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