Maison à vendre 3 pièces - 70,35 m2 PORTET SUR GARONNE - 31
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 3 pièces (2 chambres) de 70,35 m², de plain-pied, à Portet-sur-Garonne (31120). Elle est implantée sur une parcelle de 314 m² en zone résidentielle, avec proximité d'une zone commerciale.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse ; la cuisine indépendante est aménagée. Côté nuit, 2 chambres donnent sur le jardin, accompagnées d'une salle de bains avec WC et d'un dressing.
Le bien est vendu avec un garage et des stationnements extérieurs. Des travaux électriques ont été réalisés en 2023.
Prix de vente : 219 000 € (3 113 € / m²) – Taxe foncière : 1 239 €.
DPE : classe D (163 kWh/m²/an) – GES : classe D (35 kgCO₂/m²/an).
Description
Vue globale
- Surface totale : 70,4 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Surface terrain : 314 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Degagement (4,7 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Salle de bain + WC (5,7 m2)
- Dressing (4,0 m2)
- Garage (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Elec 2023
- Taxe foncière : 1239 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
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