Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,59 m2 DIJON - 21
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 80,59 m² situé à Dijon (21000), quartier des Facultés.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant sur un balcon, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative, une cave et un grenier viennent s'ajouter au lot.
L'immeuble est en copropriété de 63 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 380 € ; les charges actuelles sont de 131 €. La taxe foncière est de 1 336 €.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en E pour la consommation d'énergie (289 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (53 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 2 170 € et 2 980 € (année de référence 2023).
Le bien est en ancien.
Prix de vente : 173 000 €, soit 2 146,67 € le mètre carré.
Description
Venez découvrir ce lumineux T4 idéalement situé à deux pas des universités !
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon avec accès au balcon, de 3 spacieuses chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking privative, un grenier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Un emplacement idéal pour une famille ou un investissement locatif (colocation), à proximité immédiate des facultés et des commodités !
Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- couloir (7,9 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1 m2)
- placard (0,7 m2)
- placard (1,0 m2)
- placard (0,9 m2)
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1336 €
- Charges de copropriété : 131 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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