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Maison à vendre 10 pièces - 261,77 m² MOUGINS - 06

Ref : 21193

1 550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 261,77 m2 - Mougins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MOUGINS Quartier recherché Saint-Basile
Fort potentiel pour cette villa divisée en 3 appartements, idéalement située au calme et bénéficiant d'une belle exposition dans un environnement privilégié au sein d'une Résidence sécurisée.

Parfaite pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, cette propriété offre de beaux volumes lumineux et de nombreuses possibilités après quelques rafraîchissements.

Vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec piscine et pool house, d'une vaste plateforme de stationnement, ainsi que d'un très grand garage avec espace buanderie et d'un second garage indépendant.

Sécurisée par portail, proche des commodités et des axes principaux, cette propriété rare sur le secteur représente une véritable opportunité à saisir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 349,2 m²
Surface habitable : 261,8 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (18,2 m²)
- Séjour (23,6 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Salle de bain 1 (3,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Salle de bains / WC (3,4 m²)
- Dressing (1,5 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (8,1 m²)
- Séjour/Cuisine (34,8 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle de bain 2 (1,7 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- Salle de bain 3 (5,9 m²)
- Dressing (8,6 m²)
- Chambre 5 (10,1 m²)
- combles aménagés (13,5 m²)
- Séjour/Cuisine (38,9 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Salle de bains / WC (3,7 m²)
- Chambre 6 (8,7 m²)
- Chambre 7 (12,2 m²)
- Salle de bains / WC (2,8 m²)
- garage (55,2 m²)
- pièce divers (32,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 8 place(s)
Chauffage : Individuel électrique central fuel fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Véranda
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
Abri voitures
Climatisation
Cabanon de jardin
Cour interieure
Doubles vitrages
Dressing
Espaces verts
Garage
Jardin
Piscine
Vue dégagée
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : rafraichissement des appartements
Taxe foncière : 3600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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transports

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4207,0 € et 5691,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

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04 93 36 87 26

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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