Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,15 m2 VANNES - 56
243 340 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 36,15 m², situé dans le centre historique de Vannes (56000). Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif clos de murs.
L'immeuble est en copropriété de 12 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 850,64 € et les charges de copropriété sont de 71,71 €. Le bien est classé ancien. Un ravalement de façade sur rue figure parmi les travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué en bail meublé, pour un loyer de 650 €.
Prix : 243 340 €, soit 6 731,40 € le m².
DPE : classe énergie D (225 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 118 kWh/m²/an. Coût annuel estimé (année de référence 2021) : entre 640 € et 910 €.
Description
Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous présenter cet appartement dans les meilleurs délais.
Vue globale
- Surface totale : 36,2 m2
- Surface habitable : 36,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour - Cuisine (20,8 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : R.A.S.
- Travaux à prévoir : Ravalement Façade sur rue ?
- Charges de copropriété : 71,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 850,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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