Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,90 m2 VANNES - 56
183 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Description
Venez découvrir cet agréable appartement T3, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Patern, à proximité immédiate de l'Étang aux Ducs.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant une agréable vue sur l'Étang aux Ducs.
L'espace nuit dispose de deux belles chambres exposées Sud, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. De nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort de cet appartement.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux et de créer un véritable cocon à votre image.
Une cave privative complète ce bien.
Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et sa configuration, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Une opportunité à saisir à Vannes : à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 57,9 m2
- Surface habitable : 57,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour + Cuisine (24,1 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Chaufferie (1,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Dressing (1,1 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : toiture, menuiserie communes, peinture cage d'escalier
- Taxe foncière : 843 €
- Charges de copropriété : 912 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 912,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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