Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18,22 m2 MONTPELLIER - 34
97 650 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18,22 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18,22 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18,22 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18,22 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18,22 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18,22 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18,22 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Résumé AI
Studio meublé de 18,22 m² situé à Montpellier (34080), dans le quartier des Hôpitaux et des Facultés, à proximité des stations de tramway ligne 1 « Château d'O » et « Occitanie ». Le bien est vendu 97 650 €, soit 5 359,50 € / m².
L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, construite en 2002. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Un balcon donne sur l'arrière de la résidence. La résidence dispose d'un gardien résidant et d'une laverie automatique.
Du point de vue énergétique, le DPE affiche la classe C (171 kWh/m²/an en énergie primaire ; 90 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 399 € et 539 € (année de référence 2023).
Le bien fait partie d'une copropriété de 219 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 788 €. Les charges s'élèvent à 65 € et la taxe foncière à 706 €.
Honoraires d'état des lieux : 54 €.
Description
Investissement locatif sécurisé ou logement idéal pour un étudiant !
Dans le quartier prisé des Hôpitaux et des Facultés, à quelques minutes à pied des stations de tramway ligne 1 « Château d'O » et « Occitanie », découvrez ce studio meublé de 18 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2002.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Son véritable atout : un agréable balcon donnant sur l'arrière de la résidence, offrant un environnement calme, une vue dégagée et un cadre verdoyant particulièrement recherché.
La résidence est parfaitement adaptée à la clientèle étudiante grâce à la présence d'un gardien résidant sur place et d'une laverie automatique, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Sa situation stratégique à proximité des facultés, des établissements de santé, des commerces et des transports en commun en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne ou pour des parents souhaitant loger leur enfant dans un environnement sécurisé et agréable pendant ses études.
Vue globale
- Surface totale : 18,2 m2
- Surface habitable : 18,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,6 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 706 €
À proximité
- Bus
- Lycée
- Transports : Tramway ligne 1
Copropriété
- Nombre de Lots : 219
- Charges courantes par an : 788,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 399,0 € et 539,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Montpellier Rue de Saint Priest vous propose :
-
139 biens à vendre Herault
-
28 biens à louer Herault
-
1 bien immobilier commercial Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Granié Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.