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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 19,24 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2750

88 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 19,24 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement T1 meublé de 19,24 m² situé à Montpellier (34090), en copropriété de 150 lots. Le bien, en ancien, a fait l'objet d'une rénovation. Il dispose d'une terrasse et d'un chauffage collectif.

Prix de vente : 88 500 €, soit 4 599,79 € le mètre carré. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €. Taxe foncière : 760 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (417 kWh/m²/an), classe GES F (91 kg CO₂/m²/an).

Le bien se trouve à proximité des écoles, des commerces, des transports et des services médicaux.

Description

C À Vendre à Montpellier,

Venez découvrir ce charmant studio de 20 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence entièrement rénovée, verdoyante et agréable.

Le bien bénéficie également d'un extérieur appréciable et profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services médicaux.

Lumineux et fonctionnel, ce T1 conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou à un projet d'investissement locatif.

La résidence ayant fait l'objet d'une rénovation complète, le futur acquéreur pourra profiter d'un environnement soigné et rassurant.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

Vue globale

  • Surface totale : 21 m2
  • Surface habitable : 19,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (1,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
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    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • Terasse (3,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (11 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 1190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41791kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/12/2025

Bien proposé par Mattéo bonnet EI, agent commercial (RSAC 994828754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 34 48 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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