Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,52 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
Ref : 40822
1 100 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 1045000€
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Description
Mandelieu-la-Napoule : Vivre sur l'Île, un art de vivre unique
Perché au dernier étage et entièrement rénové, ce refuge moderne vous invite à vivre l'exception. Dès l'entrée, le séjour cathédrale de 37 m² s'ouvre comme une promesse : celle de matins ensoleillés sur vos terrasses privées, un café à la main, bercé par la brise marine et la douceur azuréenne.
La cuisine contemporaine de 11 m², pensée pour les amateurs de convivialité, allie design et fonctionnalité. À deux pas, des rangements astucieux simplifient votre quotidien.
Les trois chambres (11, 10 et 13 m²) offrent à chacun son cocon personnel parents, enfants, invités ou bureau inspirant.
Des pièces d'eau modernes dont une avec WC et un WC indépendant complètent ce tableau parfait.
Et ce luxe rare qui fait toute la différence :
une piscine commune où se rafraîchir après une journée sous le soleil de la Côte d'Azur. Un privilège exclusif sur l'Île de Cannes Marina.
Ici, tout est à portée de main, tout est facile.
À 5 minutes à pied, vos courses du quotidien vous attendent : deux supermarchés dont un Auchan, une sélection de restaurants où savourer la Méditerranée, des cafés en bord de marina où le temps s'arrête.
Besoin de bouger ? Les arrêts de bus Eden Parc (lignes 620 et Palm Express A) sont à 4 minutes Cannes, Mandelieu, toute la Côte d'Azur devient votre terrain de jeu.
Pour les familles, la tranquillité d'esprit : école primaire, maternelle et crèche accessibles en moins de 12 minutes à pied. Vos enfants grandissent dans un environnement sécurisé, privilégié et vivant.
Le luxe d'une vie entre mer et loisirs
La marina à quelques mètres pour une balade au coucher du soleil, les voiliers qui dansent, l'air iodé. Le golf Old Course Cannes Golf Links à 5 minutes pour vos parties entre amis sur l'un des plus beaux parcours de la région. La salle Héraclès à 9 minutes pour garder la forme.
Ici, chaque jour ressemble à des vacances permanentes. Vivre sur une île sans quitter le continent le rêve méditerranéen à l'état pur.
Le quotidien se simplifie grâce à la présence de plusieurs commodités à quelques pas. Deux supermarchés, dont un Auchan, se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tout comme une sélection de restaurants et cafés qui animent le quartier. Le secteur est bien desservi par les transports en commun: les arrêts de bus Eden Parc (ligne 620 et Palm ExpressA) sont accessibles en quatre minutes de marche, assurant une liaison fluide avec le reste de la ville.
Le cadre de vie se complète par la proximité d'établissements scolaires (école primaire, maternelle et crèche) accessibles à pied en moins de douze minutes, ainsi que d'infrastructures de loisirs : le port de CannesMarina se trouve à quelques mètres, le parcours de golf Old Course Cannes Golf Links à cinq minutes, et la salle de sport Héraclès à neuf minutes. Le diagnostic de performance énergétique affiché est DPEC.
Performance énergétique : DPE C confort moderne et conscience écologique.
Ce penthouse n'attend plus que vous
Un lieu où l'élégance rencontre la mer, où la vie quotidienne devient un art de vivre à la française. Prêt à vivre l'exception ? Mandelieu-la-Napoule: Living on the Island, a Unique Art of Living
Perched on the top floor and entirely renovated, this modern retreat invites you to experience the exceptional. From the entrance, the 37 m² cathedral living room opens like a promise: sunny mornings on your private terraces, coffee in hand, cradled by the sea breeze and the azure softness.
The contemporary 11 m² kitchen, designed for lovers of conviviality, combines design and functionality. Just steps away, clever storage solutions simplify your daily life.
The three bedrooms (11, 10 and 13 m²) offer everyone their personal cocoon parents, children, guests or inspiring home office.
Modern bathrooms including one with WC and a separate WC complete this perfect picture.
And this rare luxury that makes all the difference: a communal swimming pool where you can cool off after a day under the Côte d'Azur sun. An exclusive privilege on Cannes Marina Island.
Here, everything is within reach, everything is easy.
Within a 5-minute walk, your daily shopping awaits: two supermarkets including an Auchan, a selection of restaurants to savor the Mediterranean, marina-side cafés where time stands still.
Need to get around? The Eden Parc bus stops (lines 620 and Palm Express A) are 4 minutes away Cannes, Mandelieu, the entire French Riviera becomes your playground.
For families, peace of mind: primary school, kindergarten and nursery accessible in less than 12 minutes on foot. Your children grow up in a secure, privileged and vibrant environment.
The Luxury of a Life Between Sea and Leisure
The marina just meters away for a sunset stroll, dancing sailboats, salty air. The Old Course Cannes Golf Links 5 minutes away for rounds with friends on one of the region's finest courses. The Héraclès gym 9 minutes away to stay fit.
Here, every day feels like a permanent vacation. Living on an island without leaving the mainland the Mediterranean dream in its purest form.
Daily life is simplified thanks to several amenities just steps away. Two supermarkets, including an Auchan, are less than five minutes' walk away, along with a selection of restaurants and cafés that bring the neighborhood to life. The area is well served by public transport: the Eden Parc bus stops (line 620 and Palm Express A) are accessible in four minutes' walk, ensuring smooth connections with the rest of the city.
The living environment is complemented by the proximity of schools (primary school, kindergarten and nursery) accessible on foot in less than twelve minutes, as well as leisure facilities: the Cannes-Marina port is just meters away, the Old Course Cannes Golf Links golf course five minutes away, and the Héraclès gym nine minutes away. The energy performance certificate displayed is DPE C.
Energy Performance: DPE C modern comfort and ecological awareness.
This Penthouse is Waiting for You
A place where elegance meets the sea, where daily life becomes the French art of living. Ready to experience the exceptional?
Perché au dernier étage et entièrement rénové, ce refuge moderne vous invite à vivre l'exception. Dès l'entrée, le séjour cathédrale de 37 m² s'ouvre comme une promesse : celle de matins ensoleillés sur vos terrasses privées, un café à la main, bercé par la brise marine et la douceur azuréenne.
La cuisine contemporaine de 11 m², pensée pour les amateurs de convivialité, allie design et fonctionnalité. À deux pas, des rangements astucieux simplifient votre quotidien.
Les trois chambres (11, 10 et 13 m²) offrent à chacun son cocon personnel parents, enfants, invités ou bureau inspirant.
Des pièces d'eau modernes dont une avec WC et un WC indépendant complètent ce tableau parfait.
Et ce luxe rare qui fait toute la différence :
une piscine commune où se rafraîchir après une journée sous le soleil de la Côte d'Azur. Un privilège exclusif sur l'Île de Cannes Marina.
Ici, tout est à portée de main, tout est facile.
À 5 minutes à pied, vos courses du quotidien vous attendent : deux supermarchés dont un Auchan, une sélection de restaurants où savourer la Méditerranée, des cafés en bord de marina où le temps s'arrête.
Besoin de bouger ? Les arrêts de bus Eden Parc (lignes 620 et Palm Express A) sont à 4 minutes Cannes, Mandelieu, toute la Côte d'Azur devient votre terrain de jeu.
Pour les familles, la tranquillité d'esprit : école primaire, maternelle et crèche accessibles en moins de 12 minutes à pied. Vos enfants grandissent dans un environnement sécurisé, privilégié et vivant.
Le luxe d'une vie entre mer et loisirs
La marina à quelques mètres pour une balade au coucher du soleil, les voiliers qui dansent, l'air iodé. Le golf Old Course Cannes Golf Links à 5 minutes pour vos parties entre amis sur l'un des plus beaux parcours de la région. La salle Héraclès à 9 minutes pour garder la forme.
Ici, chaque jour ressemble à des vacances permanentes. Vivre sur une île sans quitter le continent le rêve méditerranéen à l'état pur.
Le quotidien se simplifie grâce à la présence de plusieurs commodités à quelques pas. Deux supermarchés, dont un Auchan, se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tout comme une sélection de restaurants et cafés qui animent le quartier. Le secteur est bien desservi par les transports en commun: les arrêts de bus Eden Parc (ligne 620 et Palm ExpressA) sont accessibles en quatre minutes de marche, assurant une liaison fluide avec le reste de la ville.
Le cadre de vie se complète par la proximité d'établissements scolaires (école primaire, maternelle et crèche) accessibles à pied en moins de douze minutes, ainsi que d'infrastructures de loisirs : le port de CannesMarina se trouve à quelques mètres, le parcours de golf Old Course Cannes Golf Links à cinq minutes, et la salle de sport Héraclès à neuf minutes. Le diagnostic de performance énergétique affiché est DPEC.
Performance énergétique : DPE C confort moderne et conscience écologique.
Ce penthouse n'attend plus que vous
Un lieu où l'élégance rencontre la mer, où la vie quotidienne devient un art de vivre à la française. Prêt à vivre l'exception ? Mandelieu-la-Napoule: Living on the Island, a Unique Art of Living
Perched on the top floor and entirely renovated, this modern retreat invites you to experience the exceptional. From the entrance, the 37 m² cathedral living room opens like a promise: sunny mornings on your private terraces, coffee in hand, cradled by the sea breeze and the azure softness.
The contemporary 11 m² kitchen, designed for lovers of conviviality, combines design and functionality. Just steps away, clever storage solutions simplify your daily life.
The three bedrooms (11, 10 and 13 m²) offer everyone their personal cocoon parents, children, guests or inspiring home office.
Modern bathrooms including one with WC and a separate WC complete this perfect picture.
And this rare luxury that makes all the difference: a communal swimming pool where you can cool off after a day under the Côte d'Azur sun. An exclusive privilege on Cannes Marina Island.
Here, everything is within reach, everything is easy.
Within a 5-minute walk, your daily shopping awaits: two supermarkets including an Auchan, a selection of restaurants to savor the Mediterranean, marina-side cafés where time stands still.
Need to get around? The Eden Parc bus stops (lines 620 and Palm Express A) are 4 minutes away Cannes, Mandelieu, the entire French Riviera becomes your playground.
For families, peace of mind: primary school, kindergarten and nursery accessible in less than 12 minutes on foot. Your children grow up in a secure, privileged and vibrant environment.
The Luxury of a Life Between Sea and Leisure
The marina just meters away for a sunset stroll, dancing sailboats, salty air. The Old Course Cannes Golf Links 5 minutes away for rounds with friends on one of the region's finest courses. The Héraclès gym 9 minutes away to stay fit.
Here, every day feels like a permanent vacation. Living on an island without leaving the mainland the Mediterranean dream in its purest form.
Daily life is simplified thanks to several amenities just steps away. Two supermarkets, including an Auchan, are less than five minutes' walk away, along with a selection of restaurants and cafés that bring the neighborhood to life. The area is well served by public transport: the Eden Parc bus stops (line 620 and Palm Express A) are accessible in four minutes' walk, ensuring smooth connections with the rest of the city.
The living environment is complemented by the proximity of schools (primary school, kindergarten and nursery) accessible on foot in less than twelve minutes, as well as leisure facilities: the Cannes-Marina port is just meters away, the Old Course Cannes Golf Links golf course five minutes away, and the Héraclès gym nine minutes away. The energy performance certificate displayed is DPE C.
Energy Performance: DPE C modern comfort and ecological awareness.
This Penthouse is Waiting for You
A place where elegance meets the sea, where daily life becomes the French art of living. Ready to experience the exceptional?
Vue globale
- Surface totale : 95,5 m2
- Surface habitable : 95,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (10,6 m2)
- Séjour (36,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Terrasse (24 m2)
- Terrasse (16 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Imprenable
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : ravalement fait
- Charges / mois : 278 €
- Fonds de travaux ALUR : 16,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 320
- Charges courantes par an : 3336,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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