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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,54 m² LYON - 69008

Ref : 2229

195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79,54 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES

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Description

Santy-Parilly : Le T3 de 79 m² prêt à vivre !

Idéal premier achat ou investissement ! Au 3ème étage, découvrez ce grand T3 de 79 m² entièrement rénové à Santy-la-Plaine (Lyon 8e). Aucun frais à prévoir, posez vos valises directement !

Ses points forts :

Le Cadre : À côté du Parc de Parilly et offrant un accès ultra-rapide aux grands axes routiers.

Lumière : Expo Nord-Est, idéale pour un intérieur lumineux sans subir les fortes chaleurs d'été.

Praticité : À proximité immédiate des commerces, du Tram T4 et du Bus 26.

Les Plus : Une cave pour le stockage et un parking collectif disponible.

Zéro travaux, grand volume et emplacement connecté. Une opportunité rare !

Vue globale

Surface totale : 79,5 m²
Surface habitable : 79,5 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (16,5 m²)
- Placard (2,9 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- WC (1,2 m²)
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 1094 €
Charges de copropriété : 290 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/02/2026

Bien proposé par Damien goujon EI, agent commercial (RSAC 915237622)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

32 rue Antoine Lumière

69008 LYON

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04 28 29 92 12

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,1/10

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