Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,10 m2 STRASBOURG - 67
316 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en ancien de 76,1 m² (F3) situé au 2ᵉ étage, boulevard de la Marne à Strasbourg (67000). Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un balcon. Une cave est également comprise. Le sol est en parquet.
Prix de vente : 316 500 €, soit 4 159 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E en consommation d'énergie (272 kWh/m²/an) et classe E en émissions de gaz à effet de serre (60 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 690 € et 2 330 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété de 12 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 000 €.
Description
Au 2ème étage d'un magnifique immeuble et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 76m² en TRES BON ETAT.
Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante avec son joli BALCON, une salle de bains et 3 très belles pièces avec leur joli parquet.
Aussi, vous pourrez profiter d'une CAVE.
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Vue globale
- Surface totale : 76,1 m2
- Surface habitable : 76,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre (20,0 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Année construction : 1936
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires
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