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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30408

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Appartement de type 3 de 54 m² situé à Toulouse (31200), dans le quartier des Minimes. Il se compose de 2 chambres et d'une pièce de vie, avec un balcon et une climatisation réversible (2 splits). Le bien est meublé.

Bien ancien, en copropriété de 60 lots, actuellement loué et occupé. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €. Taxe foncière : 1 044 €.

Prix de vente : 249 000 €, soit 4 611,11 €/m².

DPE : classe énergie C (130 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).

Description

TOULOUSE - MINIMES

Situé au cœur du quartier prisé des Minimes, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 54 m² aux prestations idéales. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, son agencement optimisé sans perte d'espace, sa climatisation réversible (2 splits) et son grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • balcon (14,4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1044 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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