Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,41 m2 ALBI - 81
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 89,41 m² (4 pièces, dont 3 chambres) situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 7 lots, à Albi (81000), à 500 mètres de la place du Vigan.
L'appartement dispose d'un espace de vie avec cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est climatisé et est muni d'un balcon. Une pièce supplémentaire de 17 m² se trouve au dernier étage de la copropriété, ainsi qu'un cellier en rez-de-chaussée. Un garage et un sous-sol sont associés au bien.
Une rénovation complète a été effectuée ; aucun travaux à prévoir n'est signalé. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 000 €.
Prix de vente : 220 000 € (2 460,57 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (181 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 1 540 € et 2 130 € (année de référence 2023).
Description
Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine équipée et fonctionnelle.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les plus : un grand balcon, une pièce supplémentaire de 17 m² située au dernier étage de la copropriété, un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage.
Un appartement avec de belles prestations, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement !
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements, ou organiser une visite afin de découvrir les autres atouts de cet appartement.
CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE : 05 63 43 31 70
Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile à Albi, en bas du Marché Couvert, au pied de la Cathédrale.
Vue globale
- Surface totale : 89,4 m2
- Surface habitable : 89,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Salon séjour cuisine (40 m2)
- Dégagement nuit (4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Pièce (17 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Balcon
- Cellier
- Climatisation
- Garage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation complète
- Travaux à prévoir : Aucuns
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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