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Maison à vendre 5 pièces - 81,01 m² ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 1017

317 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 81,01 m2 - St Georges D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Maison · Saint‑Georges‑d'Oléron
317 500 € (3 919 €/m²) — 5 pièces

Située dans le secteur de Chéray, cette agréable maison ancienne de 5 pièces offre un cadre de vie fonctionnel pour une famille. L'agencement comprend une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une arrière‑cuisine pratique et un dégagement avec rangements. Trois chambres offrent tout le confort nécessaire, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin entièrement clos de 420 m² invite à la détente, tandis qu’une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. Une dépendance ainsi qu’un garage viennent enrichir le potentiel de rangement et de stockage de ce bien.

Points clés
- 420 m² de terrain clôturé
- 1 terrasse
- 3 chambres
- Dépendance + garage
- Maison ancienne avec bon agencement

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Agence des Pertuis — 05 46 75 50 22

Description

CENTURY 21 Agence des Pertuis vous propose cette agréable maison d'habitation située sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, dans le secteur de Chéray.

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, offrant un espace agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une dépendance ainsi qu'un garage complètent ce bien et offrent de belles possibilités de rangement ou de stockage.

Idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec extérieur et dépendances, cette maison est à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 81,0 m²
Surface habitable : 81,0 m²
Surface terrain : 420 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (19,3 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Arrière cuisine (10,1 m²)
- Couloir avec placard (4,4 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- Préau (6,2 m²)
- Débarras (7,6 m²)
- Garage (21,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 757 €
Taxe foncière : 827 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ryan joveniaux EI, agent commercial (RSAC 931578744)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

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05 46 75 50 22

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Achat Vente

9,2/10

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