Maison à vendre 4 pièces - 81,36 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Pavillon meublé de 2012, situé à Saint-Georges-d'Oléron (17190), secteur Chéray. Il offre une surface de 81,36 m² répartis en 4 pièces, dont 3 chambres (2 avec placards). La pièce de vie se prolonge sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC, un garage attenant, et un terrain de 386 m² clos et arboré avec une terrasse à l'arrière.
Prix de vente : 318 000 € (3 908,55 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (210 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 490 € à 2 060 € (année de référence 2023).
Taxes : taxe d'habitation 775 €, taxe foncière 861 €.
Description
A l'abri des regard, au calme, il se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un garage attenant.
Venez profitez d'un agréable jardin clos et arboré avec terrasse sur l'arrière.
Environnement recherché, proche de touts les commodités.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!!
Vue globale
- Surface totale : 81,4 m2
- Surface habitable : 81,4 m2
- Surface terrain : 386 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée avec placard (3,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre avec placard (11,0 m2)
- Chambre avec placard (10,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Taxe d'habitation : 775 €
- Taxe foncière : 861 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis
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