Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,03 m2 PARIS - 75017
475 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Résumé AI
Appartement meublé de 3 pièces, dont 2 chambres, de 46,03 m², situé rue Truffaut dans le 17e arrondissement de Paris (75017), au 3e étage sur cour d'un immeuble ancien.
La composition comprend une petite entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des water-closets séparés. Le plan est modulable en 2 pièces, avec un séjour de 21,68 m² disposant de 2 fenêtres.
Une cave en sous-sol est associée au bien.
Le bien est en copropriété (40 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 392 € et les charges de copropriété sont de 116 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (223 kWh/m²/an ; énergie finale 117 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 475 000 €, soit 10 319,36 €/m².
Description
Au 3ème étage sur cour d'un immeuble typique des Batignolles, Century21 vous présente un appartement de 3 pièces d'une surface carrez de 46.03m² (plan modulable en 2 pièces avec un séjour de 21.68m² et 2 fenêtres).
Composé d'une petite entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des water-closets séparés.
Charme de l'ancien, lumière et calme au rendez-vous.
Une cave en sous-sol
DPE D
Vue globale
- Surface totale : 46,0 m2
- Surface habitable : 46,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (11,1 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 116 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1392,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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