Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,04 m2 CLERMONT FERRAND - 63
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 43,04 m² à Clermont-Ferrand (63000), secteur des Carmes. Le bien se situe en copropriété et se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose d'un balcon. Une cave est comprise dans le bien.
Le chauffage est collectif. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer : 650 € charges comprises, soit 560 € hors charges et 90 € de charges. Le loyer s'élève à 13,01 € par m². Le dépôt de garantie est de 1 120 €. Les honoraires de location s'élèvent à 344,32 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (236 kWhEP/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂e/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 124 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 950 € et 1 320 € (année de référence 2023).
À plus de 15 minutes à pied des écoles.
Description
Nous vous proposons à la location un charmant appartement T2 entièrement meublé, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Idéalement situé à proximité du quartier des Carmes, ce logement bénéficie d'un environnement agréable avec un accès immédiat aux commerces, transports en commun, écoles et autres commodités, facilitant le quotidien.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, disposant de nombreux rangements et de tout l'électroménager nécessaire. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous profiterez également d'une chambre confortable, offrant un espace calme et propice au repos.
Une salle d'eau, équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC, complètent ce bien.
Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple, alliant confort, praticité et emplacement recherché.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 43,0 m2
- Surface habitable : 43,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif electricité
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 560 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 344,32 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344,32 € TTC
- Dépôt de garantie : 1120 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Piste Cyclable
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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