Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,40 m2 NICE - 06
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Investisseurs, saisissez cette opportunité à Nice !
Situé sur le haut du boulevard de la Madeleine, cet appartement 3 pièces traversant, au 1er étage, constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Il dispose d'une configuration recherchée avec un séjour, deux chambres et deux balcons, offrant luminosité et espaces extérieurs appréciables.
Un investissement avec revenus locatifs immédiats !
L'appartement est actuellement loué 1 200 € par mois charges comprises, vous permettant de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire.
Son emplacement sur le boulevard de la Madeleine, dans un secteur résidentiel de Nice, représente un atout pour un investissement patrimonial.
Les atouts du bien :
Appartement 3 pièces traversant
1er étage
Deux balcons
Bien vendu loué
Loyer actuel : 1 200 € charges comprises par mois
Revenus locatifs en place dès l'acquisition
Une opportunité à étudier pour développer votre patrimoine immobilier à Nice.
Vue globale
- Surface totale : 57,4 m2
- Surface habitable : 57,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
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