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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 103,86 m² ROUEN - 76

Ref : 34255

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 103,86 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

[C A VENDRE] ROUEN - Joffre mutualité

Vous recherchez un appartement proche de tout à pied avec terrasse, plusieurs places de parking et ascenseur ?

Découvrez ce bel appartement F4 au volume généreux et à la décoration soignée.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse de 15m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres de 10m² à 14m², de deux salles de douche et d'un WC indépendant.

Les +
- Copropriété sécurisée et entretenue (PPT effectué : isolation extérieure payée par le propriétaire actuel : 45 000€)
- 5mns à pieds des commerces et des transports (métro, bus)
- Beaucoup de rangements
- Peu de travaux à prévoir (DPE E, isolation des murs donnant sur l'extérieur pour passer en DPE D, peu de surfaces concernées)
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol
- Charges : 224 euros/mois (Chauffage/eau froide/eau chaude)
- Proximité immédiate des quais de Seine
- Proximité des écoles
- Espaces verts à proximité

Contactez-nous pour le visiter !

Vue globale

Surface totale : 103,9 m²
Surface habitable : 103,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,4 m²)
- Pièce principale (28,5 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Chambre 1 (10,3 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Placard (1,7 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Degagement (4,0 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Degagement (1,7 m²)
Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif au sol gaz
Eau chaude : Gaz
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 224 €
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 47
Charges courantes par an : 2688,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

Afficher le téléphone

02 32 76 13 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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