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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² ROYAN - 17

Ref : 9196

799 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
Prix hors honoraires: 770000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROYAN - Marché Central : Authenticité et modernité. Superbe maison de 1910, entièrement rénovée située à seulement 120 m du Marché. De très beaux volumes avec une hauteur sous plafond à 3 m. Pièce de vie de près de 70 m2, 3 belles chambres avec parquet d'origine, cuisine aménagée et équipée. Grandes ouvertures aluminium, poêle de masse pour un confort absolu. Jardin joliment aménagé, avec terrasse et véranda. Garage, cave et grenier. Venez découvrir ce bien rare, sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 256 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (68 m²)
- cuisine équipée (9,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- arrière cuisine (5,4 m²)
- dégagement avec placard (3,6 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle d'eau (10,6 m²)
- Palier (5,3 m²)
- garage (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 21 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel mixte bois
Eau chaude : Ballon 150 l
Façade : Pierre de taille
Véranda
Double vitrage, placards
Abri de jardin
Beaux volumes
Beau standing
Jardin
Garage
Grand séjour
Terrain clos
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 2303 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Marché central : 120 m
Plage : 600 m
Supermarché : 400 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1647,0 € et 2229,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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