Appartement F1 à vendre 1 pièce - 16,26 m2 NANTES - 44
81 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 76000€
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Résumé AI
Studio (F1) de 16 m² Carrez (30 m² au sol) situé à Nantes (44000), secteur 50 Otages, dans une copropriété de 23 lots. L'appartement, ancien, a été entièrement refait en 2015. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec douche, et d'un espace nuit aménagé en mezzanine. Le bien est à proximité des commerces et de lignes de tramway.
Prix de vente : 81 700 €, soit 5 024,60 € le m².
Diagnostics de performance énergétique : classe énergie D (consommation d'énergie primaire : 298 kWh/m²/an, énergie finale : 157 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 783,96 €.
Description
Studio de 16 m² Carrez (30 m² au sol) refait à neuf en 2015. Au sein d'une copropriété de charme, ce bien dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un espace nuit en mezzanine.
Aucun travaux à prévoir, il bénéficie d'un DPE classé D.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des lignes de tramway menant aux facultés.
Vue globale
- Surface totale : 31,1 m2
- Surface habitable : 16,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour + cuisine (12,1 m2)
- Salle d'eau + wc (4,0 m2)
- Mezzanine (7,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 65,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 783,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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