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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 147 m² CANNES - 06

Ref : 51252

1 110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

À Cannes (06400), dans le secteur Basse Californie, à 100 mètres de la Croisette, cet appartement de 5 pièces de 147 m² est situé au sein d'un palais bourgeois, à un étage élevé, avec une vue dégagée.

L'espace de réception se compose d'un salon et d'une salle à manger. La partie nuit est organisée autour de trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains. L'une des salles de bains est équipée d'un sauna privatif. Une chambre de service complète la configuration.

Le bien comprend un balcon, un garage de 20 m² et une cave.

Le prix de vente s'élève à 1 110 000 €, soit 7 551 € le m². Les charges mensuelles sont de 270 € et la taxe foncière de 2 143 €.

DPE : classe énergie B (98 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).

Description

CANNES BASSE CALIFORNIE - À 100 MÈTRES DE LA CROISETTE
APPARTEMENT DE PRESTIGE DE 147 M² AU SEIN D'UN PALAIS BOURGEOIS
Tout proche de la Croisette, au cœur de Cannes, cet élégant appartement de 5 pièces, situé au sein d'un remarquable palais bourgeois.
Occupant un étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement de caractère séduit par ses volumes généreux, son charme, sublimés par une belle hauteur sous plafond.
L'espace de réception se compose d'un élégant salon et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune disposant de salle d'eau ou salle de bains. L'une des salles de bains bénéficie également d'un sauna privatif, apportant un véritable confort.
Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie cannoise, avec la Croisette, les plages, les boutiques de luxe, les restaurants et le Palais des Festivals accessibles à pied.
Ce bien rare est complété par des prestations recherchées : un beau garage de 20 m², une chambre de service ainsi qu'une très belle cave.
Une propriété de caractère, élégante et idéalement située.
À visiter sans tarder. CANNES BASSE-CALIFORNIE 100 METERS FROM THE CROISETTE
LUXURY 147-SQUARE-METER APARTMENT IN A BOURGEOIS MANSION
Just steps from the Croisette, in the heart of Cannes, this elegant 5-room apartment is located within a remarkable bourgeois mansion.
Occupying a high floor and boasting unobstructed views, this characterful apartment captivates with its generous spaces and charm, enhanced by beautiful high ceilings.
The living area consists of an elegant living room and a dining room, offering an ideal setting for entertaining. The sleeping area features three en-suite bedrooms, each with a shower room or bathroom. One of the bathrooms also features a private sauna, providing true comfort.
Its exceptional location allows you to fully enjoy life in Cannes, with the Croisette, the beaches, luxury boutiques, restaurants, and the Palais des Festivals all within walking distance.
This rare property is complemented by sought-after amenities: a beautiful 20 m² garage, a guest room, and a lovely cellar.
A property full of character, elegant, and ideally located.
Don't waitschedule a viewing today.

Vue globale

Surface totale : 147 m²
Surface habitable : 147 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,5 m²)
- Séjour et salle à manger (41 m²)
- Chambre 2 (18 m²)
- sauna (2 m²)
- Dressing (6 m²)
- Dégagement (7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Salle de bains + WC (11 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Garage (22 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cave (5 m²)
Année construction : 1926

Équipements

Les plus

Garage

Collines

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Cable

À savoir

Charges / mois : 270 €
Taxe foncière : 2143 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2026

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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