Maison à vendre 9 pièces - 320 m2 NICE - 06
6 800 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de 320 m² située à Nice (06300), secteur Mont Boron / Cap de Nice, dans un environnement résidentiel. L'édifice, de construction ancienne, se compose de 9 pièces, dont 6 chambres en suite, un double séjour et une cuisine. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest, de nombreuses baies vitrées et d'une vue sur la baie des Anges, face à la Méditerranée.
À l'extérieur, la propriété comprend une piscine à débordement, 2 garages et 1 parking. Le quartier est proche de toutes commodités.
Le prix de vente s'élève à 6 800 000 €, soit 21 250 € du mètre carré. La taxe foncière est de 7 000 €.
Côté performance énergétique, le DPE est classé C (168 kWh/m²/an) et le GES en classe B (9 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 3 200 € et 3 700 € (référence 2021).
Description
The property features a living area of 320 sqm, with a well-designed layout including a fully equipped kitchen, a double living room, and 6 en-suite bedrooms.
The exterior is beautifully enhanced by an infinity pool, 2 garages, and 1 parking space. Enjoy a south-west exposure facing the Mediterranean, with numerous floor-to-ceiling windows, and close proximity to all amenities.
A breathtaking, fairy-tale view over the Bay of Angels.
Vue globale
- Surface totale : 320 m2
- Surface habitable : 320 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Chambre
- Cuisine
- WC
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Chambre
- WC
- Séjour
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Chambre
- Chambre
- WC
- Chambre
- Chambre
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Façade : Pierre enduit peint
- Climatisation
- 3 salles de bains
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 7000 €
À proximité
- Bus
- Mer
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 3700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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