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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 103,06 m2 NICE - 06

Ref : 24518

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 103,06 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - CORNICHE BELLEVUE

Un bien d'exception dans un cadre de vie exceptionnel.

Venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une petite résidence sécurisée de standing avec piscine.

Cet appartement bénéficie d'une magnifique vue mer qui peut être appréciée depuis sa terrasse et son jardin privatif.

Le bien comporte :
- un séjour-salle à manger
- une cuisine séparée
- deux chambres
- une salle de bain et w.-c
- une salle d'eau et w.-c
- un w.-c. indépendant

Il y a la possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre comme à l'origine et d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Deux places de parking et une cave complètent le bien.

Vue globale

  • Surface totale : 190,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle à manger (9,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Hall (6,4 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 351,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 4215,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

16 avenue de Borriglione

06100 NICE

Afficher le téléphone
04 92 09 23 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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