Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,47 m2 NANTES - 44
189 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 177000€
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Résumé AI
Appartement F4 de 77,47 m² à Nantes (44200), se composant de 4 pièces dont 3 chambres. Le bien fait partie d'une copropriété de 145 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 000 € et des charges mensuelles de 250 €.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, d'une vue sur le parc de la copropriété, d'une cave ainsi que d'une place de parking couverte en sous-sol. L'arrêt de Busway se trouve à moins de 5 minutes à pied.
Prix : 189 990 €, soit 2 452,43 €/m². Taxe foncière : 1 552 €.
DPE : classe énergie C (159 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).
Description
Dès les premiers instants, vous apprécierez son spacieux salon baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le magnifique parc de la copropriété. Un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible au quotidien.
Parfaitement agencé, cet appartement dispose de trois chambres, offrant à chacun son espace de vie et de tranquillité. Ses volumes confortables et sa distribution fonctionnelle en font un lieu de vie idéal pour accueillir toute la famille.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, deux atouts particulièrement appréciables pour faciliter votre quotidien.
Une situation idéale : à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Busway, vous profiterez d'un accès rapide aux transports tout en bénéficiant du calme et de la verdure de la copropriété.
Un appartement qui réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur : espace, luminosité, confort et emplacement privilégié !
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir votre futur chez-vous !
Vue globale
- Surface totale : 77,5 m2
- Surface habitable : 77,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Loire
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1552 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 145
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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